Разработка котлована: тонкости, стоимость и последовательность процедуры

Перед началом строительства нужно подготовить участок, провести предварительные работы. Не так важно, какой объект возводится: частный дом, многоквартирное жилое строение, промышленное предприятие или коммерческий офис – важно провести все работы в соответствии с Госстандартом.


Как осуществляется разработка котлована?

Работы проводятся в соответствии с установленными нормами, тщательно регулируются и контролируются на каждом из этапов. Схема разработки котлована выглядит примерно следующим образом:

Как осуществляется разработка котлована

  • Геодезические работы. Специалисты уточняют возможность строительства на данном участке, характеристики грунта, проводят высокоточное вычисление размеров и расположения объекта. Все работы осуществляются с использованием специального оборудования и специальных приборов.
  • Отрывка котлована или траншеи. Это необходимо в целях дальнейшего устройства фундамента. Габариты и характеристики траншеи специалисты рассчитывают на основе существующих данных: особенности грунта в этой местности, уровень грунтовых вод, особенности и риски промерзания грунта, многое другое.
  • Монтаж заборов, оградительных конструкций, что необходимо для обеспечения безопасности на объекте.
  • Осуществление рыхления мерзлого грунта. Сегодня эта процедура осуществляется исключительно с использованием профессиональной техники: экскаваторы, тракторы и многие другие.
  • Вывоз грунта. Требования законодательства предписывают, что вывоз грунта должен производиться на специально отведенные для этого территории. Организация, которая осуществляет вывоз, должна иметь разрешение на выполнение работ.
  • Насыпи и кавальеры. Устанавливаются в том случае, если в них присутствует необходимость.
  • Контроль качества. Контроль качества выполнения работ производится на всех этапах разработки, требует профессионального подхода и постоянного внимания за ходом выполнения работ на объекте.

Разработка котлована должна осуществляться качественно, ведь от этого зависит, насколько прочной будет конструкция здания. Если на этапе разработки допущены ошибки и оплошности, это способно привести к жестоким последствиям.

К чему приводят допущенные на этапе разработки котлована ошибки?

К чему приводят допущенные на этапе разработки котлована ошибки

  • Трещины в стенах здания.
  • Проседание стен (вплоть до крена).
  • Разрушение углов строения.
  • Проблемы с неустойчивостью фундамента, трещинами в нем.
  • Невозможность эксплуатации строения по назначению.
  • «Замораживание» процесса строительства и появление многочисленных проблем.

В результате и заказчик, и подрядчик терпят серьезные убытки, тратят время, доходят до суда. Чтобы этого не случалось, лучше сразу обращайтесь к опытным и знающим специалистам.

Сколько стоит разработка котлована?

Стоимость работ зависит от многих тонкостей, среди которых стоит отметить следующие:

  • Вид грунта. Есть грунт, который разрабатывать легко; а есть такой, для работ на котором потребуется специальная строительная техника.
  • Особенности траншеи или котлована. Стоимость зависит от размера объекта.
  • Характеристики местности. Отрывка фундамента может затрудняться большим расстоянием, труднодоступностью местности, необходимостью задействовать дополнительную технику и другими нюансами.

Разработка котлована – дело, которое необходимо доверять профессионалам. Обращайтесь!