Как заработать на квартирных ремонтах?

Каждый человек время от времени сталкивается с необходимостью провести дома небольшой или наоборот масштабный ремонт: кому-то нужно заменить отвалившуюся плитку в ванной комнате, кому-то убрать следы затопления соседями, а кто-то просто хочет обновить и освежить домашний интерьер. При этом каждый, кто хоть раз занимался самостоятельной поклейкой обоев или укладкой паркета, отлично знает, насколько это изматывающий и тяжелый труд. Многие люди, попробовав однажды «прелести» самостоятельного ремонта, раз и навсегда решили для себя, что лучше будут нанимать для этих целей профессионалов, которые сделают всё лучше и быстрее.


Бизнес на ремонтах квартир известен еще с советских времен, когда подобная деятельность и вовсе считалась незаконной. Даже сегодня значительную долю рынка квартирно-ремонтных услуг занимают так называемые «шабашники» - неофициальные бригады строителей, которые работают без всяких регистраций и налогов. Государство побороть «теневиков» не в состоянии, поскольку речь идет о сделках, которые физические лица устно заключают между собой, а вся работа выполняется в пределах частной территории, куда государство без санкции суда не может войти. Вот и получается, что поймать и привлечь к ответственности нелегальных ремонтников-строителей можно только в том случае, если их «сдаст» сам заказчик еще до начала работы.

Ремонт в квартире

«Теневой» статус дает ценовое преимущество за счет уклонения от уплаты налогов, однако создать легальную фирму или тут купить готовый бизнес в этой сфере по ряду причин бывает намного выгоднее, чем работать в «тени». Основным преимуществом легальной работы является возможность легко масштабировать, расширять бизнес. Так, если бригада «шабашников» может одновременно работать только над одним заказом, то легальная фирма может иметь в своем распоряжении десятки бригад и обслуживать сразу много заказов. Кроме того, многие клиенты, особенно состоятельные, предпочитают обращаться именно к легальным фирмам, поскольку это означает определенную гарантию качества, в то время как добиться исправления «ляпов» от «шабашников» почти невозможно.

Чтобы заняться бизнесом по ремонту квартир, вовсе не обязательно самому быть специалистом в строительстве. Главное в общих чертах разбираться в том, что такое ремонт и какие бывают виды домашнего ремонта.

Самая общая классификация выделяет три вида ремонта: косметический, эконом-класс и люкс. Косметический ремонт подразумевает выполнение самых простых и дешевых работ – поклеить обои, побелить потолки, положить линолеум или плитку. На противоположном конце этой шкалы находится ремонт класса «люкс», подразумевающий выполнение работ любого уровня сложности (вплоть до полной перепланировки помещения) с использованием самых качественных и потому довольно дорогих материалов. Неким промежуточным звеном между двумя полюсами является ремонт эконом-класса. Он подразумевает выполнение чуть более сложной работы, чем банальная поклейка обоев, но всё же без «буржуйских излишеств» вроде наливных полов или фонтанчиков в квартире. По сути это добротный качественный ремонт для заказчика со вкусом и средним достатком.

Ремонт в квартире

Как показывает опыт, выгоднее всего заниматься именно ремонтами эконом-класса, поскольку они приносят намного больше прибыли, чем косметический ремонт, но при этом не требуют столько времени и усилий, как выполнение прихотей VIP-клиентов. Однако специализироваться на каком-то одном виде ремонта всё равно едва ли получится, потому что отказывая одному заказчику, фирма теряет еще 2-3 потенциальных заказчика, которых он мог бы привести, если бы остался доволен выполненной работой. С другой стороны «неинтересные» заказы (слишком дешевые, или наоборот слишком сложные и хлопотные) можно отдавать на субподряд другим фирмам, которые больше «заточены» под такой вид ремонтов.

Организация фирмы происходит по тем же правилам, что и в любом другом виде бизнеса: регистрация, поиск офиса, наем персонала, поиск клиентов. На первом этапе вполне реально обойтись и совсем без офиса, выезжая для заключения контрактов непосредственно к заказчику. Однако наличие офиса сделает вашу фирму более солидной в глазах состоятельных клиентов, в том числе корпоративных заказчиков, если вы планируете зарабатывать еще и на ремонтах офисов.

Ремонт в квартире

Поиск персонала не должен стать особой проблемой, поскольку строительных специалистов на рынке труда много. Единственное, чему следует уделить в этом вопросе максимум внимания – это общая порядочность и ответственность человека. Если сотрудник немного отстает в профессиональных навыках, за полгода работы под присмотром опытного специалиста его вполне возможно «подтянуть» до нужного уровня. А вот если человек халтурит, потому что ему плевать, а не потому что чего-то не умеет, то никакими уговорами и угрозами это уже не исправить.  А ведь именно качество проведенных ремонтов будет для фирмы главной рекламой и основным способом привлечения новых клиентов.